1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
練馬区
80.4万円/㎡
前年比+21.5%
セザール石神井公園
東京都練馬区下石神井六丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩10分
1994年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 57.01㎡の場合
相場
3,907万円
68.5万円/㎡
2,955
3,589
4,224
4,858
AI査定結果
推定相場価格
3,907万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,589万円〜4,224万円
63.0万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月12日
セザール石神井公園
3,990万円（70.0万円/㎡）/ 1階 / 57.01㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/04 | 3,890万円 | 68.2万円 | 1階 | 57.01㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/23 | 3,990万円 | 70.0万円 | 1階 | 57.01㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 70.0万円 | 1階 | 57.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,100万円 | 61.3万円 | 3階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/28 | 2,980万円 | 59.4万円 | 4階 | 50.15㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/07/26 | 2,890万円 | 55.1万円 | 3階 | 52.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/26 | 2,990万円 | 57.0万円 | 3階 | 52.46㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.47万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | セザール石神井公園 練馬区下石神井六丁目 | 石神井公園駅10分 | 3,990万円 | 70.0万円 | 57.01㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/19 | ヴィラ・フィオーレ石神井公園 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅9分 | 4,180万円 | 67.0万円 | 62.37㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2020/10/23 | 藤和シティコープ石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅7分 | 3,380万円 | 59.5万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/27 | 藤和ライブタウン石神井公園 練馬区下石神井六丁目 | 石神井公園駅17分 | 4,398万円 | 68.4万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/06 | NICEURBAN石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅6分 | 5,980万円 | 84.4万円 | 70.85㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/30 | アクトピア石神井公園II 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅15分 | 3,480万円 | 59.4万円 | 58.54㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/25 | コーポいずみ 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅15分 | 3,480万円 | 59.4万円 | 58.54㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルーブル石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅4分 | 2,950万円 | 67.6万円 | 43.66㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/17 | アドリーム石神井公園 練馬区南田中五丁目 | 練馬高野台駅7分 | 4,980万円 | 74.0万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、練馬区では21.5%上昇しています。
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